Za většinou realitních webů stojí anonymní databáze nabídek. Portál italicahomes.com je v tomto ohledu výjimkou – vznikl z osobní vazby k Itálii a dodnes ho vede rodinný tým, který nemovitosti nejen inzeruje, ale sám je předtím navštíví a pozná. Tento přístup dává celému projektu jinou váhu, než jakou mají běžné inzertní portály fungující na principu masového výpisu nabídek.
Od rekreačních domů k propracovanému portálu
Historie firmy sahá do devadesátých let, kdy vznikla společnost zaměřená původně na rekreační nemovitosti v Toskánsku. Postupem let se z malého projektu vyvinula specializovaná platforma, která dnes funguje pod jménem Italica a soustředí se především na Toskánsko, doplňkově pak na Ligurii, Apulii, Sicílii a Umbrii. Díky dlouholeté přítomnosti v regionu tým portálu zná lokality nikoli z fotografií, ale z vlastní zkušenosti – nemovitosti si prochází osobně a do nabídky zařazuje jen ty, u kterých je jistota, že odpovídají potřebám zahraničních kupujících.
Jak portál ve skutečnosti funguje
Uživatel si na webu může vyhledávat mezi nabídkami k prodeji i k pronájmu, a to podle regionu, počtu ložnic a koupelen, cenového rozpětí i konkrétního vybavení, jako je bazén, klimatizace, výhled na moře nebo blízkost pobřeží. Ke každé nemovitosti je k dispozici přehled základních parametrů – velikost, dispozice i lokalita na mapě – a stránky fungují ve více jazykových verzích včetně češtiny, italštiny, angličtiny a němčiny, takže se v nich zorientuje široké mezinárodní publikum. Součástí webu je také přehled jednotlivých lokalit, blog s články o italské kultuře, regionech a praktických tématech spojených s bydlením v Itálii, a samostatná sekce určená těm, kdo naopak chtějí svou italskou nemovitost prodat.
Kdo hledá italské nemovitosti na prodej, najde tu více než jen inzeráty
Pro každého, kdo prochází nabídky typu italské nemovitosti na prodej, může být klíčové mít vedle fotografií a ceny i reálný kontext. Portál proto ke svým nabídkám přistupuje s důrazem na transparentnost a realistický popis stavu i právní situace dané nemovitosti. Podle informací zveřejněných na webu tým vědomě nezařazuje do nabídky objekty se strukturálními nebo právními problémy, i kdyby se daly snadno prodat – cílem není rychlý obchod, ale rozhodnutí, se kterým bude kupující spokojený i za mnoho let.
Podpora i po podpisu smlouvy
Zvláštností portálu je, že spolupráce s klientem nekončí uzavřením kupní smlouvy. Tým podle vlastního popisu doprovází zákazníky i při jednání s notářem, geometrem, dodavateli energií či při zařizování oprav a pronájmu nemovitosti, a to i v případech, kdy si kupující nemovitost našel jinde a potřebuje jen podporu s administrativou. Tento přesah od zprostředkování k dlouhodobému servisu je pro zahraniční klienty často klíčovým argumentem, protože orientace v italské byrokracii bývá bez místní znalosti velmi náročná.
Dostupnost i pro německy mluvící klienty
Vzhledem k tomu, že firma má sídlo jak v Itálii, tak v Německu, není překvapením, že značná část klientely pochází právě z německy mluvících zemí. Kdo hledá Immobilie in Italien, najde na portálu samostatnou německou jazykovou verzi se stejnou strukturou nabídek, filtrů i doplňkových informací jako ostatní jazykové mutace. Tato jazyková provázanost dělá z italicahomes.com skutečně mezinárodní nástroj, který dokáže oslovit zájemce napříč několika evropskými trhy najednou.
Proč portál doporučit při výběru italské nemovitosti
Kombinace osobního přístupu, regionální specializace a dlouhodobé podpory dělá z italicahomes.com portál, který stojí za zvážení pro každého, kdo přemýšlí o nákupu nemovitosti v Itálii. Na rozdíl od anonymních realitních databází zde stojí za každou nabídkou konkrétní tým, který danou lokalitu i nemovitost skutečně zná, a to je v prostředí italského trhu, kde se jazykové i právní odlišnosti mohou snadno stát překážkou, hodnota, kterou ocení zejména zahraniční zájemci hledající nejen dům, ale i důvěryhodného průvodce celým procesem.
